Mua bất động sản ở đức

“Bên Đức, người ta thường tìm đất trên các trang web mua bán bất động sản riêng. Mình cần tìm đất rộng bao nhiêu, khoảng bao nhiêu tiền, họ đều ghi rõ trên web, nên không phải mua qua môi giới như ở Việt Nam. Thế nên, mua nhà đất ở Đức cũng tiết kiệm được khá nhiều tiền, hoa hồng, khoản mà lẽ ra phải cho cò đất”.

Ở Đức, không có xu hướng “đầu cơ đất” như ở Việt Nam. Theo quy định, nếu bán nhà trong trong 10 năm đầu sau khi mua đất, thì chủ đất phải trả 50% tiền thuế đất lời được từ chênh lệch đầu cơ cho nhà nước. Họ gọi là thuế đầu cơ bất động sản.

Người dân ở đây cũng mua đất nhưng thông thường họ sẽ để đó hoặc cho thuê trong vòng 10 năm. Sau đó, họ mới bán. Các chính sách nhà đất xây dựng ở đây rất nghiêm nên rất khó chuyển giao đất nông nghiệp sang đất xây dựng hay phân lô bán nền như ở Việt Nam.

—
Theo Nhịp sống Kinh tế
Ảnh: Real Insider

  “Bên Đức, người ta thường tìm đất trên các trang web mua bán bất động sản riêng. Mình cần…